Welcome to VSG, Dịch vụ tư vấn bất động sản và định cư Úc

FAQ – Di trú

  • Thang điểm di trú Úc là gì? Bao gồm những tiêu chí nào?

Thang điểm di trú Úc là công cụ để Bộ Di trú Úc chọn lựa những người nhập cư có thể đóng góp cho sự phát triển của quốc gia. Do đó, việc tính điểm dựa trên những tiêu chí phản ánh tuổi, trình độ, tài chính và kinh nghiệm. Độ tuổi đạt điểm cao nhất thường là 25-32.

  • Trường hợp nhà đầu tư đang nắm giữ vai trò quản lý cấp cao tại một công ty, nhưng trên giấy tờ không sở hữu cổ phần công ty đó thì có thỏa điều kiện làm hồ sơ không?

Để thỏa điều kiện làm hồ sơ, đương đơn cần nắm giữ vị trí điều hành doanh nghiệp (giám đốc, phó giám đốc, chủ tịch hội đồng quản trị, v.v) VÀ sở hữu ít nhất 30% doanh nghiệp. Nếu chỉ điều hành nhưng không sở hữu doanh nghiệp hoặc sở hữu ít hơn mức tối thiểu nêu trên thì KHÔNG thỏa yêu cầu nộp hồ sơ 188A.

Quý khách có thể liên hệ VSG để kiểm tra chi tiết hơn cho trường hợp của mình.

  • Sau khi được cấp visa và đưa gia đình đến Úc tạm trú, trong khi chờ đủ thời gian sống tại Úc để xin lên thường trú, nhà đầu tư có được trở lại Việt Nam để tiếp tục việc kinh doanh cũ không?

Trong khi đó, nhà đầu tư ĐƯỢC quyền trở về Việt Nam để tiếp tục việc kinh doanh.

  • Rủi ro đầu tư vào trái phiếu Chính Phủ ? ( 188B )

Đầu tư vào trái phiếu Chính phủ Úc là hình thức đầu tư được đảm bảo bởi chính quyền bang nên rủi ro ở mức rất thấp,nhà đầu tư được nhận trái tức theo định kỳ và sau thời gian đầu tư được nhận lại số tiền đầu tư.

  • Mức đầu tư của visa 188C lớn hơn nhiều so với các lựa chọn 188A và 188B. Vậy visa 188C có khác biệt gì với visa 188A và visa 188B không?

Với mức đóng góp tài chính lớn, visa 188C mang đến những lợi thế không thể có được ở các visa 188A hay visa 188B: Không giới hạn độ tuổi Không yêu cầu thang điểm di trú. Không cần lưu trú thường xuyên tại Úc (tối thiểu 40 ngày/năm) để đủ điều kiện lấy thường trú nhân.

  • Rủi ro khi đầu tư định cư Úc với visa 188C là gì ?

Rủi ro từ Nhà đầu tư: chứng minh tài sản đầu tư đạt yêu cầu.

Rủi ro từ việc đầu tư: việc lựa chọn đầu tư vào công ty nào do Nhà đầu tư làm việc trực tiếp với Quỹ nên mức độ lợi nhuận cũng có rủi ro kinh doanh như bình thường.

Quỹ Đầu Tư được kiểm soát chặt chẽ và kiểm toán hàng năm nên rủi ro rất thấp, cáo bạch rõ ràng và đầy đủ.

Nhà đầu tư sẽ nhận lại số tiền đầu tư khi thời hạn đạt đủ, tuy nhiên số tiền này phụ thuộc vào quá trình đầu tư.

  • Nhà đầu tư có phải trình bày và nộp kế hoạch kinh doanh trong quá trình chuẩn bị hồ sơ 188C và nộp cho bang/ liên bang không?

Nhà đầu từ KHÔNG cần làm bước này, VSG thực hiện việc lập bảng kế hoạch kinh doanh và đảm bảo được tỉ lệ thành công.

  • Điểm khác biệt nếu tôi chọn VSG là đơn vị cung cấp dịch vụ Di trú là gì?

Trụ sở chính của VSG đặt tại Úc, khi Quý khách đạt Visa 188 và chuyển đến Úc, dịch vụ của chúng tôi tiếp tục được thực hiện một cách thuận lợi và không gián đoạn trong suốt quá trình từ visa 188 đến visa 888 Thường trú nhân vĩnh viễn.

Ngoài ra, VSG sử dụng nhân sự có bề dày kinh nghiệm trong quá trình xử lý hồ sơ, nếu Quý khách từng bị từ chối tại những đơn vị khác, hãy gởi hồ sơ đến chúng tôi để chắc chắn rằng không có cơ hội nào bị bỏ qua.

Quý khách có thể gởi câu hỏi riêng đến VSG để được giải đáp thắc mắc qua Hotline: 0907 404 508, form Tư vấn, và email: info@vinaservicesgroup.com

FAQ – Bất động sản

  • Tôi mua nhà ở Úc thì có được định cư không ?

Việc có tài sản ở Úc sẽ được cộng thêm điểm cho hồ sơ định cư tại nước này. Đây sẽ là một tài sản hiện hữu giúp chứng minh tài chính tốt nhất cũng như giúp chính phủ Úc thấy được bản thân có ý định gắn bó lâu dài với đất nước này. Bên cạnh đó, nếu người mua có bất động sản cho thuê, nó sẽ là điểm cộng lớn nếu định cư theo diện visa kinh doanh và visa đầu tư 188.

  • Quyền sở hữu bất động sản Úc của tôi có thời hạn bao lâu?

Khi mua bất động sản Úc, khách hàng sẽ được Chính phủ Úc Quyền sở hữu đất vĩnh viễn.

  • Lợi ích của việc mua địa ốc Úc khi chuẩn bị cho con đi du học Úc ?

Trước hết, khi mua căn hộ Úc để đầu tư, mọi người sẽ nhận được lợi nhuận hàng tháng từ tiền cho thuê và tăng trưởng giá nhà hàng năm.

Khi khách hàng đang có con du học Úc hoặc chuẩn bị cho con đi du học Úc, việc sở hữu bất động sản Úc vô cùng có lợi cho tương lai của con cái.

Với những gia đình chuẩn bị cho con đi du học, vấn đề chứng minh tài chính sẽ trở nên dễ dàng hơn vì người mua đã có tài sản hợp pháp ở Úc.

Lợi ích từ tiền thuê nhà mà mọi người nhận được hàng tháng sẽ trở thành nguồn tài chính ổn định trang trải sinh hoạt phí trong quá trình du học.

  • Giá nhà tại Úc phụ thuộc các yếu tố nào?

Giá nhà tại Úc có sự khác biệt khá rõ rệt giữa những thành phố lớn nhỏ. Cũng giống như Việt Nam, giá nhà phụ thuộc vào từng khu vực, lưu ý rằng khác với Việt Nam, khi quy hoạch Chính phủ rất chú trọng vào cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng để đảm bảo cụm sinh hoạt cho cư dân ( ngoài ra chủ đầu tư cũng có quy hoạch nội khu riêng).

Dù ở gần trung tâm hay ở xa trung tâm, các tiện nghi sinh hoạt đều được đảm bảo, không hề bị thiếu đặc biệt là công viên, trường học, bệnh viện..

  • Làm sao tôi cảm thấy an toàn khi mua nhà ở Úc?

Mua nhà ở Úc không phải đóng tiền theo tiến độ, khi ký Hợp Đồng khách hàng chỉ đóng 10% tiền cọc và số tiền này được chuyển thẳng vào Tài Khoản Tín Thác ( Trust Account) – tài khoản này được luật sư của Chủ Đầu Tư giữ và Chủ Đầu Tư không được phép dùng số tiền này của Khách hàng.

Khi giao nhà, Chủ đầu tư mới được thu nốt giá trị hợp đồng còn lại.

Như vậy, tiền của Nhà đầu tư được đảm bảo không xảy ra mất mát khi chưa nhận nhà.

Trang trại tại Úc là một trong những loại hình bất động sản để đầu tư.
  • Khi mua bất động sản Úc tôi có được cấp Visa sang Úc không?

VSG sẽ hỗ trợ thủ tục xin visa sang Úc tham quan trực tiếp các bất động sản. Điểm đặc biệt là chuyến tham quan riêng này được Miễn Phí, chi tiết tour điển hình tại Đây

  • Tôi không ở Úc, các thủ tục mua bán và ký hợp đồng như thế nào?

Các thủ tục đều được Luật sư đại diện hai bên thay mặt thân chủ xử lý để đảm bảo tính pháp lý. Nhà đầu tư không cần có mặt tại Úc vẫn được đảm bảo quyền lợi đầy đủ theo pháp luật.

Quý khách có thể gởi câu hỏi riêng đến VSG để được giải đáp thắc mắc qua Hotline: 0907 404 508, form Tư vấn, và email: info@vinaservicesgroup.com